Montepino Logística، ایک ایسا معاشرہ جو بینکینٹر کی سرمایہ کاری کی تقسیم کے وقت سامنے آیا مونٹیپینو لاجسٹک اثاثہ پلیٹ فارم 2021 میں خریدا گیا۔، اگلے منگل کو یورو نیکسٹ ایکسیس پیرس انڈیکس پر تجارت شروع کرے گا۔ جیسا کہ کمپنی نے خود اعلان کیا ہے، وہ 11.07 یورو فی حصص کی قیمت پر ایسا کرے گی، جس کا مطلب تقریباً 952 ملین کا سرمایہ ہے۔ یہ قدم، جس کی کمپنی نے انکارپوریشن بروشر میں اشارہ کیا ہے، “سوسمی کے طور پر ضروریات کی تعمیل کرنے کی اجازت دے گا” (فہرست شدہ رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کمپنی) قانون کے ذریعہ قائم کیا گیا ہے۔ یہ کارپوریٹ شخصیت، جو دوسرے ممالک کی تقلید میں بنائی گئی ہے، ان کمپنیوں کو ٹیکس فوائد فراہم کرتی ہے جو ریئل اسٹیٹ کو لیز پر دے کر زندگی بسر کرتی ہیں، لیکن اس کے بدلے میں ایک ریگولیٹڈ مارکیٹ کا حصہ ہونا اور سالانہ 80 فیصد ڈیویڈنڈ تقسیم کرنا ہوتا ہے، جس کے لیے وہ شیئر ہولڈرز جو ٹیکس ادا کرتے ہیں۔ اسے سمجھو.

مونٹیپینو کے معاملے میں، سب سے اہم شیئر ہولڈرز بینکینٹر انویسٹمنٹ ہیں، 6.41% کے ساتھ، اور والفونڈو انمیبلز، پورٹ فولیو کے انچارج مینیجر، 5.11% کے ساتھ۔ “باقی پرنسپل [está] ادارہ جاتی سرمایہ کاروں اور Bankinter کلائنٹس کے ہاتھ میں”، کمپنی ایک بیان میں اشارہ کرتی ہے، جس میں لسٹنگ بروشر میں واضح کیا گیا ہے کہ Seguros Catalana Occidente کے پاس 6.32% ہے۔

اس وقت مارکیٹ کے ذرائع کے مطابق، socimi کی اصل 22 لاجسٹک اثاثوں اور 2021 میں 13 منصوبوں کی خریداری ہے، جس کے لیے Bankinter Investment نے تقریباً 900 ملین ادا کیے تھے۔ یہ پورٹ فولیو بڑھ گیا ہے اور اس وقت 46 اثاثوں پر مشتمل ہے، جن میں سے 21 صنعتی عمارتیں، 9 زیر تعمیر عمارتیں اور باقی زمین ہیں۔ ان سب کے لاجسٹک مقاصد ہیں اور وہ سپین اور پرتگال میں ہیں۔ زیادہ تر میڈرڈ اور گواڈالاجارا کے درمیان واقع ہیں، بلکہ بارسلونا، زاراگوزا، ایلیکینٹ، ملاگا اور لزبن میں بھی ہیں۔ 2022 کے آخر میں، ان جائیدادوں کی قیمت 1,209 ملین تھی اور کل 1.8 ملین مربع میٹر تھی۔ مونٹیپینو اپنے تازہ ترین سالانہ کھاتوں کے مطابق، سالانہ تقریباً 71 ملین آمدنی حاصل کرتا ہے۔

کمپنی کے اہداف میں سے اس کے پاس موجود اراضی کو تیار کرنا اور “کاتالونیا اور بحیرہ روم کی راہداری کے مختلف علاقوں میں اپنی سرگرمی کو بڑھانا اور ساتھ ہی سیویل یا بلباؤ جیسے بڑے شہری مراکز تک اپنے کاروبار کو بڑھانا” ہے، اس نے اس جمعہ کو اشارہ کیا ہے۔ میڈیا کو جاری کردہ ایک بیان میں۔

سپین پچھلی دہائی میں Socimis کے ایک غیر معمولی ظہور کا تجربہ ہوا ہے۔اس قسم کی مزید کمپنیوں کے ساتھ دنیا کے ممالک میں سے ایک بننا۔ اگرچہ بڑے لوگ (نوآبادیاتی رئیل اسٹیٹ اور مرلن پراپرٹیز، دونوں 11,000 ملین سے زیادہ اثاثوں کے ساتھ) Ibex 35 پر درج ہیں، زیادہ تر کی خصوصیات چھوٹے سائز کی ہیں۔ یہ مونٹیپینو کا معاملہ نہیں ہے، جو ان لوگوں کے چھوٹے گروپ میں شامل ہے جو 1,000 ملین سے زیادہ کی جائیدادیں شامل کرتے ہیں (مجموعی طور پر ایک سو سے زیادہ کے مقابلے میں بمشکل ایک درجن سوکیمس)۔ اگرچہ اکثریت اسپین میں درج ہے، قانون انہیں یورپی یونین کی دیگر ریگولیٹڈ مارکیٹوں میں ایسا کرنے کی اجازت دیتا ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ ریگولیٹری فوائد اور دیگر مفادات کی وجہ سے، کمپنیوں کی بڑھتی ہوئی تعداد نے متبادل پیرس انڈیکس کا انتخاب کیا ہے۔ حالیہ برسوں.

کی تمام معلومات پر عمل کریں۔ معیشت اور کاروبار میں فیس بک اور ٹویٹر، یا ہمارے میں ہفتہ وار نیوز لیٹر