کوسٹا ڈیل سول کے تقریباً تمام بڑے شہروں میں ماہانہ کرایہ کی اوسط قیمت – بشمول ملاگا شہر – اب ایک ہزار یورو سے تجاوز کر گئی ہے۔

پراپرٹی پورٹل Idealista کی ایک نئی تحقیق کے مطابق، واحد قصبہ جس نے ابھی تک چار اعداد و شمار تک پہنچنا ہے، Torremolinos ہے، اوسطاً 966 یورو۔

Benahavís کے پاس کرایہ کی اوسط قیمت کا قومی ریکارڈ ہے، جس میں ماہانہ 3,456 یورو ہیں، حالانکہ یہ اس علاقے میں پیش کی جانے والی جائیدادوں کی قسم سے متاثر ہوتا ہے جو عام طور پر بہت بڑے لگژری ولاز ہوتے ہیں۔

ماربیلا میں بھی یہی رجحان ہے، درجہ بندی میں 2,704 یورو ماہانہ کے ساتھ تیسرے، اور ایسٹپونا میں، چھٹے، 2,276 یورو ماہانہ کے ساتھ۔

میجاس (55%) میں ایک خاندانی گھروں کی ایک بڑی تعداد بھی ہے، جس کا اوسط کرایہ 1,496 یورو ماہانہ ہے، اور الہورِن ڈی لا ٹورے (65%)، 1,332 یورو ماہانہ کے ساتھ۔

لیکن کرائے کے مکانات کی فراہمی میں ولا کا وزن بینالمڈینا میں اتنا مضبوط نہیں ہے، جہاں اس کے باوجود، کرایہ کی اوسط قیمت 1,111 یورو ماہانہ ہے۔ Rincón de la Victoria میں بھی ایسا ہی ہوتا ہے، اوسطاً 1,054 یورو ماہانہ کے ساتھ، اور ملاگا شہر میں، 1,005 یورو ماہانہ کے ساتھ (جو اسے قومی درجہ بندی میں 32ویں پوزیشن پر رکھتا ہے)۔

Idealista مطالعہ نے قیمتوں میں اضافے کو کرائے کے مکانات کی کمی سے جوڑا، جو کہ خاص طور پر Fuengirola، Torremolinos اور Benalmádena میں ایک مسئلہ ہے، یہ تین ایسے علاقے ہیں جو 25 میں شامل ہیں جن کی طلب کا سب سے زیادہ دباؤ رسد پر ہے۔

قومی تصویر

اعداد و شمار کے مطابق، اسپین میں کرائے کی قیمتوں میں سال کی پہلی سہ ماہی میں سال بہ سال 7.9% اضافہ ہوا، جبکہ اپریل میں ان میں سال بہ سال 8.9% اضافہ ہوتا رہا۔

اپریل کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 22 ہسپانوی شہر ہیں جو کرایہ کی بلند ترین قیمتوں پر ہیں۔ ان میں ملاگا ہے۔ صوبے میں، فی مربع میٹر قیمت پہلے ہی 12.8 یورو پر ہے، پچھلے سال میں 21.5 فیصد اضافے کے بعد۔

اس درجہ بندی کے مرتب کیے جانے کے بعد پہلی بار، میڈرڈ کے قصبے Torrejón de Ardoz نے کرایے کی مانگ میں سرفہرست مقام حاصل کیا، اس کے ساتھ بارسلونا میونسپلٹی آف L’Hospitalet de Llobregat اور Vitoria-Gasteiz شہر بھی شامل ہے۔